Welkom in het mooie Haspengouw op de Boeshovenweg 23 te Borgloon in een landelijk knus zonnig huisje met mooie aangelegde tuin, groen omheind waar je de vogeltjes hoort fluiten. Ruime inkomhal waar rechts om de hoek een bureau is die je zelfs kan omtoveren als gelijkvloerse 6de slaapkamer of hobbykamer, een aparte gastentoilet met spoelbakje, een deur die uitgeeft naar de ruime kelder met veel berging en ondergrondse garage met elektrische poort bereikbaar via een beklinkerde oprit.

In de gezellige leefruimte met knusse zithoek kan je genieten van het heerlijke haardvuur lekker aan TV , het grote schuifraam uitgevend op een terrasje waar de avondzon komt piepen met veel natuurlijk lichtinval ideaal om een boekje te lezen. Mooie veranda met ingebouwde spotjes hier kan je genieten in de relax met zicht naar het zuidelijk buitenterras en de mooie tuin met fonteintje waar U de bijtjes ziet zitten op de mooie bloemetjes, als de zonnestralen te hevig zijn doe je de rolgordijnen naar beneden of zet je gewoon even de airconditioning aan. De keuken die uitgeeft naar de woonkamer en veranda waar je lekkere borrelhapjes kan klaarmaken bij een heerlijk glaasje wijn is uitgerust met een inductie kookplaat ,oven, dampkap, dubbele spoelbak met aanrecht en spatwand, ingebouwde koelkast, knusse eethoek, vandaar uit kan je naar een berging met diepvries, zelfs een aansluiting voor wasmachine, lavabo, raampartij met rolgordijn.

Tussenverdiep is voorzien van een badkamer met lavabo, ligbad, douche en 2 slaapkamers met groot raampartij.

Tweede verdieping is voorzien van een gastentoilet, 3 slaapkamers waarvan 1 met inloopdressing en deur die uitgeeft naar de zolder. 2 Beklinkerde terrassen met zicht op een fonteintje en een tuinhuis bereikbaar via een beklinkerd pad. Voordeel is dat je de hele dag zon hebt van 's morgens in de slaapkamer tot 's avonds in de woonkamer.

Elke kamer is voorzien van ventilatieroosters. 8 Zonnepanelen, stookolietank is conform, warmtepomp (airco living en bureau). Dubbele beglazing. Dak is geïsoleerd. Elektriciteit is conform tot 2046. De woning komt vrij op 31/12/2023.

Ligging:

Zeer centraal en rustig gelegen op 500m van N79 of Tongersesteenweg / Sint-Truidersteenweg die U op 7min in Tongeren brengt én op 13min in Sint-Truiden. Op minder dan 8min rijden van Wellen en Heers. Op 300m van de school ViioBorgloon, 500m wandelafstand van Aldi -en Sporthal Borgloon. Verscheidene handelszaken nabij. Op 18 min. Naar Hasselt. Kortom middelpunt van St-Truiden, Tongeren, Riemst, Hasselt ,Diepenbeek, iets verderop Genk.