• Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
Moderne, energiezuinige villa op 20a70ca te Kampenhout

Woont u graag in de mooie natuur tussen Leuven, Brussel en Mechelen, 1 km van de bushalte en 5 km van het treinstation? Dan moet u deze woning zeker komen bezichtigen! Deze unieke, strakke woning van 2006 is gelegen op een perceel van 20a70ca met een perceelbreedte van 27,90m met open zicht op de zuid-west tuin!

Gelijkvloers en 1ste verdiep hebben een prachtige achtergevel met glaswand ,grote raampartijen brengen zon en licht tot midden in de woning. Het gebouw bestaat uit staalconstructie en de muren zijn deels met platen bekleed, deels met crépi, gevelbreedte van 17.6m. De bewoonbare oppervlakte is 362m² en kent de volgende indeling:

Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire ,gastentoilet, zeer ruime leefruimte met designtrap en open keuken met een totaal van 140m² vloeroppervlakte. Keuken met steamer, microgolfoven, koelkast, inductievuur (Miele), dampkamp, keukenblok met wasbak + vergiet en designkraan afgewerkt met een natuursteen blad. Verder een bijkeuken, was- en strijkruimte, CV lokaal. 1 Ste verdieping: nachthal en bureel,(mezzanine). In totaal zijn er 4 slaapkamers waarvan 1 masterbedroom met douche en toilet. Het terras moet nog verder afgewerkt worden. De andere slaapkamers zijn +/- 14m² groot. Badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabo met apart toilet, bidet en bergruimte .Op termijn kan de bijkeuken ook gecreëerd worden tot een extra gelijkvloerse slaapkamer.

Droge kelder van 31m² groot waar je goed kan staan.

Extra info:
Zijdelingse bouwvrije stroken,6m links en 3m rechts.
Muren, plat dak van 210m² en vloer zijn geïsoleerd

Ramen in aluminium met hoog rendementsglas B (U=1,00 W)
Er zijn 4 zonnecollectoren voor een zonneboiler aanwezig.
Er zijn geen zonnepanelen, volgens de zonnekaart is het dak geschikt voor 18,3m² zonnepanelen.
De woning beschikt over een systeem met mechanische toe -en afvoer en warmterecuperatie.
De elektriciteit is conform, het attest is geldig tot 2031.
De verwarmingsinstallatie met condenserende ketel voldoet aan de energiedoelstelling er is gasverwarming met warme lucht radiatoren, convectoren, pompregeling en kamerthermostaat.

Details

Plaats Kampenhout
Adres Aarschotsebaan 127
Prijs IN OPTIE
Type vastgoed open bebouwing
Oriëntatie zuid-west
Woongedeelte (ca.) 362.00 m2
Oppervlakte (ca.) 20 a 70 ca
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Staat nieuw
Bouwjaar 2006
Kadastraal inkomen € 0
EPC 144.00 kWh/m²
EPC Certificaat 20221029-0002711965-RES-1
Kadaster
Referentie KPH4949

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht Nee
Rechterlijke beslissing Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Beschermd pand Nee
Watertoets Niet overstromingsgevoelig gebied