• Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
Welkom op de Kanjelstraat 27, nabij de Hasseltsesteenweg te 3700 Tongeren.

Deze gezellige woning is zeer centraal gelegen, vlot bereikbaar, op een rustige doodlopende straat op wandelafstand van verscheidene handelszaken, dokter, apotheek, bakker, scholen, 50m bushalte, 500m van stadscentrum, wandel- en recreatiepark + openbaar zwembad "Plinius" op 1km.

U komt binnen in een vernieuwde keuken met een mooi groot keukeneiland in graniet met ingebouwde kasten en spoelbak. Een wand met opbergkasten en ingebouwde vaatwasser van 2020, merk "Whirlpool", dampkap, koelkast, inductievuur en combi-oven elk van het merk Teka. Alle keukentoestellen zijn ingebouwd.

Van hieruit heeft U zicht op de knusse en warme leefruimte met pelletkachel, glasdallen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, TV-aansluiting, opbergkasten en een ruime zithoek. Vervolgens kan U via een gangetje verder naar de betegelde badkamer met grote lavabo en inloop- regendouche. Vanuit de gang vindt u ook een gastentoilet volledig betegeld en een achterliggende bergruimte met elektrische boiler van 2020 en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

U kan verder via de dubbele glazen deuren naar het gezellige terras beklinkerd met blauwe steen, voorzien van elektriciteit en water + afvoer en een ruime zithoek.

Eerste verdieping bestaat uit 2 slaapkamers waarvan eentje met venster zicht op de rustige straat, radiator, internet- en TV-aansluiting. En de andere met airco (koelen en verwarmen) en een venster met zicht op het terras en de omgeving.

Zolderslaapkamer is voorzien van een Velux , TV-aansluiting en veel opbergruimte.

Alle PVC ramen hebben dubbele beglazing en er liggen leidingen voor aardgas, vensterramen van slaapkamers hebben elk een verduisteringsgordijn.

Verluchting/filter badkamer Mogelijkheid huurgarage van eigenaar over te nemen 50€/maand.

Vernieuwde voorgevel
Oriëntatie tuin: Oost-Zuid
Perceeloppervlakte: 75ca
Vrij recent vernieuwd dak + isolatie
Isolatie in muren en vloer
Volledige woning door de jaren heen gerenoveerd.

Details

Plaats Tongeren
Adres Kanjelstraat 27
Prijs € 165 000
Type vastgoed half-open bebouwing
Oriëntatie oost
Woongedeelte (ca.) 0 m2
Oppervlakte (ca.) 1 a
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Staat te renoveren
Bouwjaar 1900
Kadastraal inkomen € 205
EPC 458
EPC Certificaat 20210405-0002397086-RES-1
Kadaster
Referentie TNG3451

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding uitgebracht Nee
Rechterlijke beslissing Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Beschermd pand Nee
Watertoets Niet overstromingsgevoelig gebied