• Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
Deze gezellige HOB heeft een UNIEK UITZICHT op de vrije natuur zowel aan de voor als achterkant van de woning. Geen overburen een rustige weg en zeer centraal gelegen! De Zuid -West gerichte achtertuin is volledig omheind met 2 waterpartijen en een mooi terras met tuinpad. De tuinberging en carport geven uit naar de beklinkerde zijdelingse oprit naar de voortuin afgesloten met een smeedijzeren poort.

De bewoonbare oppervlakte van de woning is 233m² en bovendien zeer goed onderhouden, gecharmeerd met hoge plafonds. De woning dateert van 1969 en omvat 2 verdiepingen en kelder, perceeloppervlakte is 6are 07ca met een ruime voor- en achtertuin! Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Vanuit de inkomhal ga je naar de knusse eethoek met uitzicht naar het overdekt terras en ruime tuin. De knusse eethoek met mooie massieve parket heeft een schouw met inbouwcassette en roostertjes die warme lucht blaast. Airco voorzien met koude en warme lucht met een buiten unit. Keuken met inbouwspots en ingebouwde toestellen van het merk AEG o.a. oven, combi-oven, inductievuur, dampkap, LG Amerikaanse frigo en diepvries met ijsverwerker voor ijsblokjes en gekoeld water. Miele vaatwasser met besteklade een dubbele spoelbak uit inox. Designkraan, kasten en vele lades met remsysteem. Met een marmeren trap bereikt u de 1ste verdieping met 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche en lavabo en apart toilet. Via een houten trap bereikt u de 2de verdieping met een zeer grote zolderruimte met velux en gevelraam, makkelijk voor uitbreiding van extra slaapkamers of grote bergingen!

Alle PVC ramen hebben super isolerend glas. Geïsoleerd hellend dak van 2007. 30 stuks zonnepanelen geplaatst in 2009, waterontkalker merk: Aquacare. Radiatoren met thermostatische radiatorkranen en kamerthermostaatregelaar en buitenvoeler verwarmd met condenserende gasketel die voldoet aan de huidige energiedoelstelling. Je kan vanuit de eethoek met een trap naar de kelder en inpandige garage met elektrische poort op afstandsbediening.

Pluspunten: 2km van autostrade Luik & Antwerpen, minder dan 1km van industrieterrein Tongeren - Oost, 2km van centrum Tongeren, 1,5km van school en station, 200 meter van natuurreservaat "De Kevie", 1 km van sportoase, 1km van ziekenhuis.

Kortom : rustig gelegen met uitzicht op de natuur en overal dichtbij!

Details

Plaats Tongeren
Adres Tomveld 43
Prijs € 339 000
Type vastgoed half-open bebouwing
Oriëntatie oost
Woongedeelte (ca.) 233.00 m2
Oppervlakte (ca.) 6 a 7 ca
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Staat gerenoveerd
Bouwjaar 1969
Kadastraal inkomen € 860
EPC 207.00 kWh/m²
EPC Certificaat 20220629-0002632497-RES-1
Kadaster
Referentie TNG7635

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied (stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag)
Dagvaarding uitgebracht Nee
Rechterlijke beslissing Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Beschermd pand Nee
Watertoets Mogelijk overstromingsgevoelig gebied