De benedenverdieping verwelkomt je met een ruime living, waar zit- en eethoeken een warme sfeer creëren. Een kleinere bijkeuken en een aparte ruime keuken, onlangs vernieuwd met een Dovy-keuken voorzien van frontlaminaat sorento mat lak crema en een fraai grijs werkblad in bleu stone laminaat van 50mm dikte (geplaatst in 06/2022), zijn uitgerust met hoogwaardige Zanussi-apparatuur, inclusief een vitrokeramische kookplaat, microgolfoven, oven met airfry-functie, inbouwdampkap inox met designfilter en vaatwasser met bestekmand.
Naast de keuken bevindt zich een bergplaats met een apart gastentoilet en een kelderluik dat toegang biedt tot de kelder met een Buderus Logamax plus gaswandketel uit 2016. De elektriciteitskeuring is geldig tot 09/2044, wat extra geruststelling biedt.
Buiten biedt het terrein een ruime buitenpiste voor eigen gebruik (niet vergund, grotendeels gelegen in woongebied met landelijk karakter) van 25 meter lengte en 15 meter breedte, samen met schuilhokken (verplaatsbaar) voor zes paarden buiten en drie binnen. Daarnaast zijn zonnepanelen geplaatst om duurzame energievoorziening te waarborgen.
Dit pand biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook alle faciliteiten voor het verzorgen van paarden voor eigen gebruik. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de unieke mogelijkheden die deze eigendom biedt.
Woning is gebouwd in 1951, volledig gerenoveerd van 2016-2023.
Details
Plaats | Tongeren |
Adres | Neremstraat 14 |
Prijs | € 379 900 |
Type vastgoed | open bebouwing |
Oriëntatie | zuid-west |
Woongedeelte (ca.) | 201.00 m2 |
Oppervlakte (ca.) | 16 a 7 ca |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Staat | gerenoveerd |
Bouwjaar | 1951 |
Kadastraal inkomen | € 0 |
EPC | 303.00 kWh/m² |
EPC Certificaat | 20231119-0003043866-RES-1 |
Energielabel | |
P-score | D - middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat |
G-score | C - kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat |
Kadaster | |
Referentie | TNG9755 |
Informatieplicht
Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding uitgebracht | Nee |
Rechterlijke beslissing | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Beschermd pand | Nee |
Watertoets | Niet overstromingsgevoelig gebied |