Bouwgrond 47a 69ca (+- 54m straatbreedte= (3x18m straatbreedte) momenteel met 2 woningen OB Zuid - West tuin

Hoeve (woning nr. 107):

Gebouwd in 1943 op een perceel van 31a 54ca
Vloeroppervlakte van 190m².
Kadastraal inkomen (KI) van €546.
Indeling: grote berging, ruime keuken met keukeneiland en inbouwkasten, combi-oven, koelkast, vaatwasser, deur naar terras, L-vormige woonkamer met zit- en eethoek, 2 slaapkamers (waarvan 1 met een extra dressing), badkamer met inloopdouche en enkele wastafel, gastentoilet achteraan de inkomhal.
Linkerzijde van de woning heeft 2 bergingen met schuifdeuren voor opslag van materialen en een zoldering.
Verwarmingssysteem: condensatieketel "Elco" op gas en accumulerende kachel met pellets.
Energieprestatiecertificaat (EPC): 616 kWh/m² (D score voor primaire energie, B score voor totale energie-efficiëntie).
Renovatieverplichting binnen 5 jaar.

Woning nr. 109:

Gebouwd in 1961 op een perceel van 16a 15ca (ongeveer 1.615 vierkante meter).
Kadastraal inkomen (KI) van €493.
Indeling: inkomhal, gastentoilet, trap naar bovenverdieping met 3 slaapkamers en 1 badkamer en zolderverdieping. Gelijkvloers heeft 1 grote woonkamer met kachel en schouw en een niet-ingerichte keuken, berging en aangebouwde garage. Er is ook een bouwvallig oud gebouw achter deze woning, dat na renovatie als extra ruimte kan dienen.
Energieprestatiecertificaat (EPC): 854 kWh/m² (D score voor primaire energie, D score voor totale energie-efficiëntie).
Renovatieverplichting binnen 5 jaar.

Beide eigendommen bevinden zich in een woongebied met landelijk karakter, zijn niet gelegen in een risicozone voor overstromingen en zijn niet beschermd. Er is geen voorkooprecht van toepassing, en er is geen verkavelingsvergunning voor het perceel.
Voor meer informatie over deze eigendommen kunt u contact opnemen.