• Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
Handelszaak (121m²):
Bekende handelszaak in centrum Wellen "bakkerij E-Claire (vroeger genaamd: L' Hoyes) " te Bloemenstraat 13 bestaande uit winkelgedeelte, bureel, ingerichte keuken en zeer ruim betegelde atelier met lichtkoepel, te bereiken aan de voorkant via een overdekte carport met veel lichtinval (staanplaats voor 3 auto's) via een dubbele deur De atelier omvat 3 ingebouwde koelcellen, aparte ruime berging met opbergkasten en douchekamer met lavabo en toilet. Via de achterzijde is een brede deur die uitgeeft op een achterliggende tuin, beklinkerd met kunstgrasmat en visvijvertje, omringd met designsteen antislip. Achter een muurtje bevindt zich een bovengrondse mazouttank.

Voldoende parkeerruimte voor klanten aanwezig in de straat en het nabij gelegen kerkplein. Overdekte privé inrit voldoende ruimte voor 3-4 wagens. Perceel 5a37ca. Totale bewoonbare opp =176m² waarvan handelszaak 121m² en appartement nr 1 ( 2slaapkamers) 55m² Dak is in zeer goede staat. In hoofdgebouw werden dak, vensters, CV, vloeren, deuren, keuken e.d. vernieuwd in 2007. Met dit pand zijn er veel mogelijkheden.

Appartement nr. 1 (55m²):
Via een zijdeur onder de carport komt U binnen in een grote ruimte gelijkvloers met gebruik naar keuze. Er bevindt zich een volledige wand inbouwkasten en een raampartij. Via een deur kan je met een houten trap naar het 1ste verdiep gaan. Hal met overloop en lichtkoepel die uitgeeft op het volledige appartement waaronder een ruime woonkamer met massieve parket en veel natuurlijk lichtinval dankzij 3 grote raampartijen aan de voorkant waarvan één raam voorzien is in de open keuken boven de dubbele spoelbak en inox afdruipaanrecht. Veel opbergkasten met plafondafwerking en 7 inbouwspots maken de keuken sfeervol, zelfs het natuurstenen keukenblad en spatwand in antraciet. Keramische kookplaat en dampkap in inox afgewerkt. In de hal geeft een deur links uit naar een inloop dressing met schoenenkast. Rechts een apart gastentoilet met lavabo. Links een badkamer met ligbad en dubbele lavabo afgewerkt met oudroze marmer. Verder een grote spiegelkast, een douche met douchekraan, opbergkastjes, sierradiator en een groot raampartij. Rechtdoor een ruime slaapkamer met inbouwkasten en inbouwspots en 2 vensterramen met rolluiken uitgevend op de tuinkant. Ruime zolder slaapkamer met 3 veluxen met verduistering, inbouwkasten en een zithoek.

Ligging: Midden in het centrum van Wellen tussen 2 scholen, sporthal en eetgelegenheden, winkels, banken, dokterspraktijken, apotheken enz. in nabije omgeving. Minder dan 10 min rijden naar het centrum van Alken, Kortessem en Borgloon. Zeer centraal gelegen op +/- 20min bereikt u Hasselt, Sint-Truiden en Tongeren.

Details

Plaats Wellen
Prijs € 379 900
Type vastgoed gesloten bebouwing
Oriëntatie oost
Kadaster
Referentie WEL7613

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding uitgebracht Nee
Rechterlijke beslissing Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Beschermd pand Nee
Watertoets Niet overstromingsgevoelig gebied