Kenmerken:
- Perceelscore A en Gebouwscore A: Aan de voorkant van het pand vind je een ruime parkeerzone en een winkelruimte, ideaal voor directe klantinteractie.
- Perceelscore B en Gebouwscore B: Achteraan bevindt zich een grote loods met tal van mogelijkheden voor opslag of productie. Bovendien is er een gemakkelijke toegangsweg naast de loods.
- Gemakkelijke Toegangsweg: De toegangsweg naast de loods biedt handige bereikbaarheid voor transport en klanten.
- Geen beschermd erfgoed: Je hebt volledige vrijheid om het pand aan te passen aan jouw zakelijke behoeften.
- Geen afgebakend overstromingsgebied of oeverzone: Dit pand ligt buiten risicogebieden voor overstromingen.
- Kantoorgebouw (Lot F): 4 are en 74 centiare met een kantoorruimte van 128m².
- Werkplaats (Lot F2): 14 are en 77 centiare met een ruime werkplaats van 960m².
- Totaal perceel: Het volledige perceel beslaat 19 are en 48 centiare.
- Brandwanden: Er zijn 76 lineaire meter aan brandwanden voor extra veiligheid.
- Geen erfdienstbaarheden: Er zijn geen beperkingen die jouw bedrijfsactiviteiten hinderen.
Totale oppervlakte van gebouw 1188m²
Indeling:
- Loods: 960m² (60m x 16m) ingedeeld 1 hal van 560m² en 2 hallen van 200m² elk (verhuurde ruimte)
- Kantoor: 128m² (8m x 16m)
Deze industriehal met een gemakkelijke toegangsweg naast de loods biedt ongekende mogelijkheden voor ondernemers die behoefte hebben aan meerdere hallen te splitsen voor productie, opslag, distributie, of een combinatie van deze functies. De strategische locatie en uitstekende bereikbaarheid maken dit pand de ideale keuze voor jouw groeiende bedrijf.
Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans te grijpen en jouw zakelijke dromen te verwezenlijken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, contacteer ons. Wij staan klaar om je te helpen bij het realiseren van jouw zakelijke doelstellingen!
Details
Plaats | Bree |
Prijs | € 849 900 |
Type vastgoed | handelspand |
Oriëntatie | zuid |
Staat | nieuw |
Bouwjaar | 0 |
EPC | 446.00 kWh/m² |
EPC Certificaat | 20210728-0002446128-RES-1 |
Energielabel | |
P-score | A - geen overstroming gemodelleerd |
G-score | A - geen overstroming gemodelleerd |
Kadaster | |
Referentie | BRE5145 |
Informatieplicht
Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming | |
Dagvaarding uitgebracht | Nee |
Rechterlijke beslissing | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Beschermd pand | Nee |
Watertoets | Niet overstromingsgevoelig gebied |