Commercieel pand met toplocatie in de kijker! Een praktijkruimte met woning (470 m²) , met veel parkeerplaatsen op een perceeloppervlakte van 11a55ca gelegen te Maaseikerlaan 30 Maaseik/Neeroeteren. Deze zeer goed onderhouden hoekpand van het bouwjaar 1990 heeft super veel lichtinval, commerciële ligging waar u uw beroep extra in de kijker kan zetten als praktijkruimte met woning, of een winkel/bijberoep, ... voordeel : één zijde van de hoekwoning gelegen langs de grote baan , de andere zijde in een rustig gelegen straat, combinatie van rust en drukte.

Op dit moment dient de woning als kantoorruimte. Bij de volgende foto’s staat een voorbeeld van een architect die de woning heeft uitgetekend voor een handelspand/kantoor met woongelegenheid. Natuurlijk kan u deze kantoorruimte ook perfect omtoveren naar een eengezinswoning! De woning heeft airco’s om te koelen en te verwarmen daarnaast bestaat het pand uit 3/4de vloerverwarming. Er komt veel lichtinval binnen door de vele hoekramen en alle ramen hebben dubbele beglazing. De woning heeft enorme ruimtes, bekijk zeker de foto’s, want dat zegt meer dan woorden.

In totaal zijn er 7 slaapkamers ( 4 beneden en 3 boven) , 2 badkamers, 2 grote leefruimtes en keuken, ruime inkomhal, berging, 2 gastentoiletten, ...

Gelegen op een toplocatie, dichtbij het centrum van Neeroeteren op +/- 500m van de bakker, de Spar, kapper, apotheek, eethuis, bloemwinkel, ... Op minder dan 10 minuten het zwembad, sporthal, kinderspeeltuin, de school, cultuurcentrum, ... Kortom alles bij de hand dus!

De elektriciteitskeuring is geldig tot 31 augustus 2025. De EPC is geldig tot 26 augustus 2030.