Deze prachtige energiezuinige pastoriewoning met zonnepanelen is gelegen in de Grotstraat 12 te Linde Peer op een zuid georiënteerd perceel van 5a97ca met dubbele garage en 3 slaapkamers waarvan een met inloopdressing! Deze gezinswoning ligt in een kindvriendelijke buurt, vlakbij een groene speelomgeving en op 80meter van de basisschool de Dommelbrug. Aan parkeerplaatsen geen gebrek want voor de woning ligt een zeer ruime parking waar +/- 30 à 35 auto’s zeker kunnen parkeren, op wandelafstand van een Spar supermarkt, eetgelegenheden, apotheek, lagere school en het openbaar vervoer, ... Voor de nodige ontspanning kan u terecht in de vele omliggende bossen, sportverenigingen, Erperheide of zelfs de skipiste.

De woning werd voor het eerst in gebruik genomen in juli 2010 met als volgt: een ruime inkomhal met aan de rechterkant een praktijk/ bureauruimte, deze ruimte kan ook perfect dienen als speelkamer, mancave, ... Ruime open keuken met veel lichtinval voorzien van een inbouwkoelkast, inbouwoven, groot 5-pitten gasvuur, anderhalve spoelbak, ruime opberg kastruimte en nog zoveel meer ... Er is ruimte voorzien voor een inbouwdiepvries, momenteel wordt deze gebruikt als kastruimte. ’s Morgens kan u er ook gezellig aan de ontbijtbar, deze is voorzien met 3 zitplaatsen.

In de gezellige woonkamer is er een schouw aanwezig, dus geschikt om een hout- of pelletkachel te plaatsen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het installeren van een gezellige zit- en eethoek. Vanuit de living en de keuken kan u genieten van een mooi uitzicht op de achterliggende Zuid gerichte tuin. Daarnaast een achterinkom voorzien van een apart toilet en een ingebouwde schoenkast wat zeer praktisch is! In de wasplaats kan u zowel de was doen als douchen. Wasplaats is voorzien van inbouwkasten met een vast tablet met ingebouwde lavabo. Onder de tablet kan de wasmachine en droogkast geplaatst worden. Er is ook nog extra ruimte voorzien voor een extra koelkast/diepvries. Op de benedenverdieping ligt overal vloerverwarming op aardgas en er is een kruipkelder.

De eerste verdieping bereiken we een houten trap in de inkomhal, boven is er een zeer ruime vide met inbouwkasten! Met als pluspunt een ruime geïsoleerde zolder, deze is toegankelijk via een luik met uittrektrap.

Op de bovenverdieping ligt een prachtige houten vloer. In totaal zijn er 3 ruime slaapkamers waarvan een slaapkamer met inloopdressing. De hoofdbadkamer kan u nog naar eigen smaak inrichten! Alle leidingen zijn voorzien voor: een ruime inloopdouche, toilet, dubbele lavabo en bad! Deze ruimte is bereikbaar via de dressing en vide. Er is een luik voorzien om de vuile was rechtstreeks naar de wasplaats door te geven!

De tuin is volledig afgesloten, er zijn 2 grote terrassen en een graspark, alsook een klein overdekt terras ter hoogte van de eetkamer (eveneens bereikbaar via een schuifraam). Kleine ruimte om eventueel kippetjes te houden, rechts van het huis ligt nog een grasperceeltje, eventueel te gebruiken voor een moestuintje. Zeer ruime dubbele garage (48 m + nog extra uitgebouwd). De zeer ruime garage is volledig voorzien om apart te functioneren. Er is een smeerput aanwezig. Mogelijk tot werkplaats/atelier. Interessant voor klusser in bijberoep.

De woning is erg goed geïsoleerd, in de winter blijft het lekker warm en in de zomer goed koel.

Praktische info:

• De gasketel van Viesmann staat ook in de wasplaats (Vitodens 222)
• Benedenverdieping ligt overal vloerverwarming op aardgas
• Regenput (5000L) aangesloten op het toilet en buitenkraantjes
• De oprit van de woning is volledig beklinkerd
• Zonnepanelen 8 kVA
• Dubbele beglazing, PVC in de woning, hout in de garage. De ramen in de woning zijn overal voorzien van vliegenramen.