Deze prachtige instapklare woning van 2006 staat te schitteren in de recente verkaveling "De Gaer" te Spalbeek en wacht op nieuwe eigenaars! De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk, en dichtbij het centrum, winkels, scholen en belangrijke invalswegen alsook een vlotte verbinding naar op-en afritten van de E313/E314. Inkomhal met gastentoilet. Zonnige inkom door de grote raampartijen afgewerkt met gezandstraald glas boven en links naast de voordeur, wat enorm veel lichtinval binnenlaat. Het voordeel hiervan is dat u meer privacy heeft en een luxueuze uitstraling geeft. De woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van 172m² en een perceeloppervlakte van 3a32ca. Grote raampartijen in de landelijke woonkamer met zithoek, eetkamer en open keuken dat voorzien is van alledaagse comfort zoals inductiekookplaat, dubbele spoelbak, dampkap, koelkast, combi-oven afgewerkt met mozaïek tegeltjes + berging die grenst aan de keuken. Vanuit de woonkamer heeft u zicht naar de veranda en tuin met terras. De veranda is in 2013 geplaatst. Doordat de veranda aan de woonkamer grenst creëert het extra woonruimte, extra licht in huis en een ruimtegevoel het hele jaar door! Veranda met automatische screens op afstandsbediening, op maat gemaakte inbouwkasten en een lichtkoepel om het maximale lichtinval naar de woning te stralen. De woonkamer en veranda kan u ook van elkaar afscheiden d.m.v. een schuifraam. Zowel in de keuken, woonkamer als veranda zijn er inbouwspots.

Zeer zonnige Zuid-West tuin met terras is volledig omheind met hekwerk en houten schutting. Buiten zijn er elektriciteitsaansluitingen voor BBQ, sauna, ... Aan de voorkant van de woning zijn er 3 parkeerplaatsen voorzien.

De trap met inbouwspots onder de trapleuning brengt u naar de 1ste verdieping met nachthal. Ruime badkamer met toilet, ligbad, douche, lavabo, spiegel en kolomkasten voor extra opbergruimte. Verder 3 slaapkamers en op elke slaapkamer is er laminaat aanwezig, waarvan 1 ruime slaapkamer met spiegelglas. Via een zolderluik met trap bereikt u de zolder die de oppervlakte van de woning heeft.

Extra info:

• Volledig gelijkvloers heeft airco conditionering
• 24 Zonnepanelen, 4680WP, de certificaten zijn in deze prijs mee inbegrepen.
• De woning is beschikbaar vanaf 02/09/2023
• Condensatie gasketel