• Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
  • Vastgoed Foto
Unieke kans: ruime woning met 5 slaapkamers te koop in het pittoreske Tongeren - Sluizen. Deze prachtige woning, gelegen te midden van de rustgevende natuur, is het resultaat van de samenvoeging van twee woningen. Met een eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking, is deze woning een ware parel. Eén woning is gebouwd einde 1980 dat staat op een perceel van 4a90ca en de andere woning is einde 2002 gebouwd met een perceeloppervlakte van 3a10ca.

De woning biedt niet alleen een serene omgeving, maar beschikt ook over uitstekende voorzieningen. Met 2 ruime garages en een volledige kelder inclusief 5 extra kelderruimten, is er voldoende ruimte voor al uw opslagbehoeften. Bovendien zijn de kelderruimten voorzien van moderne gemakken, zoals een niet-condenserende ketel, een warmtepomp en zonnepanelenomvormers voor 48 zonnepanelen. Met deze duurzame energieoplossing kunt u niet alleen het milieu helpen, maar ook uw energiekosten verlagen.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een prachtige inkomhal. Direct links bevindt zich een ruim bureau, ideaal voor wie vanuit huis werkt of een eigen praktijkruimte nodig heeft. Via een elegante trap bereikt u het privé woongedeelte, met een oppervlakte van 208m² (kelder niet inbegrepen). Hier vindt u een tweede inkomhal die leidt naar een overdekt terras en een betoverende, zuidgerichte tuin. Geniet van uw vrije tijd in de buitenlucht en creëer onvergetelijke herinneringen met familie en vrienden.

De woning beschikt over 2 slaapkamers aan de linkerkant van de ruime woonkamer, elk voorzien van airconditioning voor optimaal comfort, ongeacht het seizoen. Aan de rechterkant van de woonkamer bevinden zich nog 2 slaapkamers, bereikbaar via een derde inkomhal. De goed uitgeruste keuken is een droom voor elke kookliefhebber, met ingebouwde topklasse apparatuur van het gerenommeerde merk "Siemens". Hier vindt u onder andere een kookplaat met 5 pitten, een dampkap, een magnetron van 1000 Watt, een koelkast, een vaatwasser en een zelfreinigende oven met pyrolyse-functie. Bereid heerlijke maaltijden en ontdek uw culinaire talenten in deze smaakvolle keuken.

Ontspanning staat centraal in de ruime woonkamer, met grote ramen die een panoramisch uitzicht op de natuurlijke omgeving bieden. De knusse zithoek bij de open haard nodigt uit tot gezellige avonden met uw dierbaren, terwijl de eethoek een perfecte setting biedt voor heerlijke diners met een prachtig uitzicht op uw eigen stukje paradijs.

De woning wordt verwarmd via radiatoren op gas, maar profiteert ook van de voordelen van de geïnstalleerde zonnepanelen. Met 48 zonnepanelen op het dak kunt u gebruikmaken van elektriciteit op een kostenefficiënte en milieuvriendelijke manier. Bovendien beschikt de woning over een waterontkalker en is deze aangesloten op een regenwaterput, waardoor u kunt bijdragen aan duurzaam watergebruik.

Als kers op de taart zijn de muren en plafonds van de woning geïsoleerd, waardoor u kunt genieten van een optimaal thermisch comfort en geluidsisolatie.

Mis deze unieke gelegenheid niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging. Ontdek het perfecte samenspel van comfort, stijl en natuurlijke schoonheid!

Mobiscore 5,8
Stedenbouwkundige vergunning: In aanvraag

Details

Plaats Tongeren
Adres Kaststraat 54
Prijs € 429 000
Type vastgoed open bebouwing
Oriëntatie zuid-west
Woongedeelte (ca.) 208.00 m2
Oppervlakte (ca.) 8 a 0 ca
Slaapkamers 5
Badkamers 1
Staat gerenoveerd
Bouwjaar 1980
Kadastraal inkomen € 0
EPC 228.00 kWh/m²
EPC Certificaat 20230707-0002939179-RES-2
Energielabel C (geen renovatieverplichting)
P-score A - geen overstroming gemodelleerd
G-score A - geen overstroming gemodelleerd
Kadaster
Referentie TNG5438

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht Nee
Rechterlijke beslissing Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Beschermd pand Nee
Watertoets Niet overstromingsgevoelig gebied