Ontdek deze uitzonderlijke volledig gerenoveerde vakantiewoning op een perceel van maar liefst 19a4ca en met een bewoonbare woonoppervlakte van 305,10 m². Deze oase van rust biedt alles wat u nodig heeft voor een heerlijk verblijf, met een adembenemende, perfect onderhouden tuin die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid.
Indeling en voorzieningen:
Ruime garage met twee sectionale poorten, geschikt voor twee auto's. Hiernaast bevindt zich een prachtig overdekt terras, ideaal voor een grote eettafel en een gezellig salon, met zicht op de binnenplaats en een bijhuisje met pergola voorzien van dak- en wandscreens.
De woning zelf heet u welkom via een overdekt portaal.
Op het gelijkvloers:
Ruime inkomhal
Sfeervolle zithoek
Royale, lichte keuken met eethoek
Gastentoilet
Badkamer met hoekdouche, lavabo en toilet
Ruime slaapkamer en handige wasplaats
De bovenverdieping bereikt u via een brede trap, waar zich maar liefst 5 ruime slaapkamers bevinden, samen met 3 badkamers (elk met douche en lavabo, waarvan 2 met toilet). Daarnaast is er een kamer in te richten als bureau met aparte douche en toilet.
De buitenruimte – een ware droom:
De tuin is een waar paradijs. Vanuit de woning loopt u via dubbele deuren naar de fascinerende tuin met een tent en jacuzzi, een charmant tuinhuis, een houtopslag en kippenren. Automatische grasmaaiers zorgen voor een steeds perfect gemaaid gazon. Uniek is het wateropslagsysteem: 16 ondergrondse citernes van 1.000 liter (16.000 liter in totaal) zuiveren en filteren grondwater tot drinkbaar water voor huishoudelijk gebruik.
Waarom kiezen voor deze woning?
Ideaal als ruime vakantiewoning of gezinsverblijf
Prachtig aangelegde tuin en luxe faciliteiten
Energie-efficiënt en duurzaam door wateropvangsysteem
Centrale, maar rustige ligging in Tongeren
Kom deze unieke woning ontdekken en ervaar zelf de charme en luxe die deze plek te bieden heeft.
Details
Plaats | Tongeren |
Adres | Elderenstraat 51 |
Prijs | € 439 900 |
Type vastgoed | open bebouwing |
Oriëntatie | zuid |
Woongedeelte (ca.) | 305.10 m2 |
Oppervlakte (ca.) | 19 a 40 ca |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 3 |
Staat | gerenoveerd |
Bouwjaar | 0 |
Kadastraal inkomen | € 0 |
EPC | 193.00 kWh/m² |
EPC Certificaat | 20241127-0003460786-RES-1 |
Energielabel | B (geen renovatieverplichting) |
P-score | A - geen overstroming gemodelleerd |
G-score | A - geen overstroming gemodelleerd |
Kadaster | |
Referentie | TNG9798 |
Informatieplicht
Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied landelijk karakter |
Dagvaarding uitgebracht | Nee |
Rechterlijke beslissing | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Beschermd pand | Nee |
Watertoets | Niet overstromingsgevoelig gebied |