Unieke Hoeve, landgebouwen met aangrenzende landbouwgronden

Exclusieve hoeve met aanéénsluitend geheel van landbouwgronden ( grotendeels niet verpacht, 3 kleine stukjes wel zie plannetje) in één blok van 11Ha 22a 64ca worden deze aangeboden wegens stopzetting van het landbouwbedrijf. Deze verkoop bevat: 11ha 22a 64 landbouwgrond aanéénsluitend geheel (alle percelen A, B en D score)
Bouwgrond 47a 69ca (+- 54m straatbreedte= (3x18m straatbreedte) momenteel met 2 woningen OB Zuid - West tuin
Hoeve nr.107 (1943) 31a54ca KI €546 en P = D score en G = B score
Woning nr.109 (1961) 16a15ca KI €493 en P = D score en G = D score
Landgebouw 107+(1991) 28a74ca KI €1261 (stallen, opslagplaats en silo’s, ...) P = D score en G = D score
De voorste stal is renovatieverplichting binnen 5 jaar dakbedekking: golfplaten.
De achterste stal bouwjaar is van bouwjaar 2003
De bestaande woningen zijn goed voor renovatie of afbraak.
Gezien de grootte in oppervlakte en flexibiliteit, ideaal voor zowel paardenliefhebbers, veehouders, landbouwbedrijven, projectontwikkelaars als investeerders.

Hoeve woning nr 107: is gebouwd in 1943 op een perceel van 31a 54ca met een vloeroppervlakte van 190m². KI € 546. Indeling: grote berging, ruime keuken met keukeneiland inbouwkasten, combi-oven, koelkast, vaatwasmachine, deur naar terras, living in L- vorm voor gezellige zit - en eethoek, 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met extra dressing, badkamer met inloopdouche en enkele lavabo, gastentoilet achteraan de inkomhal. Linkerzijde van de winning zijn er 2 bergingen met schuifdeuren voor allerhande opslag van materialen met zoldering. Condensatieketel “Elco” op gas, en accumulerende kachel met pellets. Renovatie verplichting binnen de 5 jaar.

EPC: 616 kWh/m² (20230702-0002934136-RES-1)

Woning nr 109 is gebouwd in 1961 op een perceel van 16a15ca, KI € 493. Indeling: Inkomhal, gastentoilet, trap naar bovenverdieping met 3 slaapkamers en 1 badkamer en zolderverdieping. Gelijkvloers 1 grote living met kachel en schouw en keuken niet ingericht, berging en garage aangebouwd, er is nog een groot bouwvallig oud gebouw achter deze woning, kan dienen na renovatie als extra ruimtes. Hierbij geldt ook de renovatie verplichting binnen de 5jaar!

EPC: 854 kWh/m² (20220525-0002610825-RES-1)